Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella a 475.000 € (cod.659cb63e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 475.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Canneto nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3925 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.199 €/m² e
4.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 3.075 €/m² a 5.010 €/m²) e per quadrivani (da 3.170 €/m² a 5.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Arenella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Piazza Canneto) è pari a
4.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE AVVOCATA S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cantina edificio storico
Via Girolamo Santacroce Nel cuore del quartiere Arenella a Napoli, disponiamo di un affascinante appartamento in stabile d'epoca, situato al primo piano con ascensore. Con una superficie di 120 mq, l'immobile è composto da quattro locali, cosi suddivisi: ampio salone doppio, due camere da letto, cucina, 2 bagni e ripostiglio. Doppia esposizione con vista sul Vesuvio e su zone verdi, 3 balconate e un'ampia veranda. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, offrendo una soluzione abitativa versatile e accogliente. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi del quartiere, con facile accesso ai trasporti pubblici avendo a disposizione una fermata degli autobus fuori al palazzo e la stazione della metropolitana L1 di Salvator Rosa a meno di 5 minuti a piedi. Posto auto assegnato a rotazione. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodità moderne. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, potete contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp al nr. 081456226 oppure inviarci una mail all'indirizzo: NA1L7@tecnorete .it Offriamo un servizio di valutazioni gratuite e siamo specializzati nelle permute. Cerchiamo personale anche senza esperienza da inserire nei nostri uffici Seguici sui nostri canali social: instagram: tecnorete .via_salvator_rosa tiktok: tecnoretesalvatorosa facebook: Tecnorete Napoli Via Salvator Rosa
