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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 850.000 € (cod.659c474b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Cupa Imparato nella zona OMI C33, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a 850.000 € per una superficie commerciale di 202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4207 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.026 €/m² e 4.366 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLI AMINEI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
202 m²
Prezzo al m²:
4207 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
C33 (COLLI AMINEI)
Indirizzo:
Cupa Imparato
Pubblicato:
lun 24 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo ARCO IMMOBILIARE LUXURY

ARCO IMMOBILIARE LUXURY

Via dei Mille, 16, Napoli (NA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con ascensore

Arco Immobiliare Luxury propone in vendita,a pochi passi dall'uscita della tangenziale ospedaliera Monaldi,in una zona ben collegata, all'interno di Torre Caselle,nota anche come Villa Bertè,immobile in muratura portante ed distribuito su tre livelli ed è composto da: ingresso al secondo piano è servito dal blocco scala con relativa ascensore. L'ingresso carrabile è da uno dei varchi d'accesso del complesso immobiliare, con vasta area dedicata a parcheggio, e viabilità interna sia in entrata che in uscita; zona giorno - cucina è distribuita in due stanze attigue ed ha l'uscita sulla grande terrazza a livello e sul balcone con affaccio sulla corte, esposizione solare per tutto l'arco della giornata. La zona giorno-cucina è servita da un wc anche per gli ospiti. A questo livello, adiacente il wc, c'è una delle camere da letto matrimoniali. Da questa zona parte la scala interna posta nella torre rotonda che raggiunge il livello zona notte; zona notte: la scala circolare porta al terzo piano con una camera da letto matrimoniale e bagno con uscita sulla grande terrazza a livello. A seguire proseguendo con la scala si raggiunge il quarto piano con ulteriore camera da letto servita da un bagno e triplo affaccio. terrazze: due terrazzi a livello posti rispettivamente al secondo piano (zona giorno) e terzo piano (zona notte); infissi: a norma, in legno lamellare con vetro doppia camera; Classe Energetica: G

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