Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 570.000 € (cod.6599326d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Posillipo nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4351 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.439 €/m² e
5.903 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.595 €/m² a 6.315 €/m²) e per quadrivani (da 3.660 €/m² a 6.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Posillipo) è pari a
5.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lombardo Salvatore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Napoli-Posillipo-Parco Pica-Proponiamo in vendita appartamento, locato con contratto 3+2 con prima scadenza Settembre 2027, così composto: ingresso, salone doppio, cucina semi-abitabile, lavanderia, due bagni con doccia, due camere da letto. L'immobile è in ottime condizioni abitative in quanto oggetto di recente ristrutturazione. Parquet, infissi doppio vetro camera, impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, impianto tv centralizzato. L'appartamento ha un'esposizione sud che lo rende molto luminoso e tranquillo visto l'ubicazione all'interno del rione pica e non sulla rumorosa via posillipo. Il condominio è di piccole dimensioni, posto auto. Per ulteriori info ed appuntamenti: Lombardo Immobiliare via M. Kerbaker n.65 80129 Napoli Tel.08117515651-3331466468 www.lombardoimmobiliare.it info@lombardoimmobiliare.it
