Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 295.000 € (cod.65946313)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bussola Carlo nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.222 €/m² e
3.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EPOMEO) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.965 €/m²) e per trivani (da 2.210 €/m² a 3.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Bussola Carlo) è pari a
2.860 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: cerca casa s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nelle immediate adiacenze di Via Dell'Epomeo e più precisamente in Parco privato 'Le Palme' in Via Carlo Franza, proponiamo: ampio 3 vani più due accessori, in ottimo stato interno, ampio deposito di proprietà e quota del locale seminterrato condominiale . L'immobile in oggetto è situato all'interno di un contesto riservato a due passi dalla via principale, e nel pieno centro di tutte le attività commerciali. L'appartamento è posto ad un terzo piano, in stabile munito di ascensore; esso gode di doppio affaccio caratterizzato da finestre e due balconi, risultando soleggiato. Il cespite, internamente è cosi composto: Ingresso con ampio soggiorno, bagno di servizio con finestra, corridoio dotato di ripostiglio aereo in controsoffittatura, che dà accesso al resto delle camere; sul lato sinistro abbiamo la cucina abitabile e camera da letto matrimoniale con cabina armadio e accesso al primo balcone, sul lato destro troviamo la seconda camera da letto con balcone verandato e per finire abbiamo un ampio bagno padronale. L'immobile si presenta in ottimo stato interno caratterizzato da una ristrutturazione con materiali di pregio e di gusto e ad una divisione confortevole in grado di soddisfare molteplici esigenze anche grazie alla sua ampia quadratura interna; munito di riscaldamento autonomo oltre condizionatori e dotato di ottimi infissi in vetrocamera legno/alluminio. Completano la proprietà un ampio deposito e quota di un locale seminterrato condominiale. Contattare il seguente numero:081-7281854 ed un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. MUTUO: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo ,è possibile , su richiesta,ricevere una consulenza gratuita ,grazie ai nostri professionisti della KIRON, i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessita'finanziaria
