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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Montecalvario a 119.000 € (cod.6592fc66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Montecalvario, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele de Deo nella zona OMI B23, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.978 €/m² e
3.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 4.775 €/m²) e per bivani (da 2.685 €/m² a 4.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Montecalvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montecalvario pressi Via Emanuele de Deo) è pari a
3.550 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Montecalvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA MATERDEI
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile edificio storico
L'agenzia Iconacasa propone in vendita un bilocale in Via Strada delle grazie , nel cuore dei Quartieri Spagnoli , nelle immediate adiacenze di via Emanuele de Deo dove troviamo il famoso murales di Maradona ,in prossimità di via Toledo , una delle strade più iconiche dell'intera città. INTERNO: Il cespite si estende su una quadratura totale di 50 mq che si sviluppa nel seguente modo : ingresso in cucina abitabile, cameretta , bagno, salotto dalla quale si accede alla camera da letto. ESTERNO: L'immobile è posto al secondo piano sprovvisto d'ascensore ubicato in uno stabile d'epoca in tufo. POSIZIONE: La proprietà è inserita nel centro di una zona molto ambita, con un flusso costante di turismo e una comunità dinamica , questo rende l'immobile l' ideale per chi desidera intraprendere un’attività nel settore dell’ospitalità inoltre è in grado di soddisfare le esigenze quotidiane di chi ci vive , infine è ben collegata alle principali vie di comunicazione della città. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico al numero 08119649315,può contattarci mediante servizio WhatsApp al numero 3318576378 ed infine può inviarci una mail al seguente indirizzo:napolimaterdei@iconacasa.com ***Oggi, la nostra struttura dedica ai propri clienti un servizio di consulenza totale, affiancando le parti (Acquirente e Venditore), offrendo loro le garanzie sullo stato dell'immobile e sulle conformità di legge, eseguendo le ispezioni ipotecarie e catastali in via preliminare e senza alcun aggravio di spese, affinché si possa giungere al rogito notarile di compravendita con tranquillità e trasparenza. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore, pronto a rispondere e a offrire l'adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici, inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento pr[…]
