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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 100.000 € (cod.658ea1d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Salerno nella zona OMI D34, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DIREZIONALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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Foto 2 annuncio Appartamento a Napoli Centro Direzionale di 30 m² con 1 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Napoli Centro Direzionale di 30 m² con 1 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Napoli Centro Direzionale di 30 m² con 1 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Napoli Centro Direzionale di 30 m² con 1 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Napoli Centro Direzionale di 30 m² con 1 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con garage
REF. A.I. All'interno del rinomato Centro Direzionale di Napoli, in prossimità di Piazza Salerno, Arco Immobiliare Luxury propone in vendita un grazioso e luminosissimo monolocale di circa 30 mq, posto ad un piano alto e situato in stabile dotato di ascensori e servizio di guardiania. L'appartamento è composto da zona living/notte, angolo cottura e bagno. Si presenta in ottime condizioni, dotato di condizionatore e riscaldamento centralizzato, garantisce comfort in ogni stagione. Grazie alla posizione, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, la soluzione è ideale come pied-à-terre o uso investimento. Completa la proprietà un comodissimo posto auto coperto. Prezzo richiesto: Eu.100.000 Classe Energetica: G
