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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 385.000 € (cod.658bcde6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Belvedere nella zona OMI B25, è proposto in vendita a 385.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3850 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.796 €/m² e 5.091 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 3.240 €/m² a 5.580 €/m²) e per quadrivani (da 3.215 €/m² a 5.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Belvedere) è pari a 4.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
385.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
3850 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Napoli (NA)
Zona OMI:
B25 (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE)
Indirizzo:
Via Belvedere, Vomero
Pubblicato:
mer 3 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Casamanager

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con garage

Vomero nelle immediate adiacenze di via Francesco Cilea e precisamente in via Belvedere, all'interno di un parco custodito e di un fabbricato appena ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento in buono stato manutentivo di 100 mq interni, composto da: ingresso, salone, cucina, 2 camere da letto, cameretta / studio, 2 bagni e lavanderia. Nel parco è possibile fittare un posto auto a pagamento all'aperto o parcheggiare in un autorimessa privata. € 385.000,00 Agenzia immobiliare Vomero CasaManager Tel 081/5799453 - 081/0168681

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