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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 545.000 € (cod.6583fdc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 545.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Girolamo Santacroce nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
545.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4192 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.565 €/m² e
4.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 3.265 €/m² a 5.515 €/m²) e per case indipendenti (da 3.205 €/m² a 5.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Girolamo Santacroce) è pari a
4.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli - Vomero Vanvitelli
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto moto
In uno dei quartieri pi eleganti e ricercati di Napoli, precisamente al Vomero, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato in Via Girolamo Santacroce 19G, un indirizzo che coniuga tranquillit residenziale e vivace vita cittadina. Limmobile, di circa 130 mq interni, si distingue per la sua distribuzione armoniosa e per ambienti ampi e luminosi. Lingresso accoglie in un delizioso salottino, ideale come zona di rappresentanza o accoglienza, che conduce a un elegante salone, perfetto per momenti conviviali e di relax. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e uno studio arricchito da una funzionale cabina armadio, pensato per chi desidera uno spazio riservato e ben organizzato. Completa la propriet un ulteriore ambiente versatile, utilizzabile come seconda camera o salone, adattabile alle diverse esigenze abitative. La casa dispone inoltre di una cucina separata, pratica e ben strutturata, e di due bagni, che garantiscono comfort e funzionalit nella vita quotidiana. Elemento di assoluto pregio il magnifico terrazzo a livello di ben 245 mq: uno spazio esterno straordinariamente ampio, raro nel contesto urbano del Vomero, ideale per vivere momenti allaperto, organizzare eventi, o semplicemente godere di privacy e relax in unoasi esclusiva nel cuore della citt. A completare la propriet, un comodo posto auto e un pratico posto moto, dettagli sempre pi rari e preziosi in zona, che aggiungono ulteriore valore e funzionalit allimmobile. La zona del Vomero rinomata per la sua qualit della vita: elegante, ben servita e perfettamente collegata al centro cittadino, offre una vasta scelta di boutique, ristoranti, scuole e servizi di ogni genere. La presenza di aree verdi, la vicinanza a punti panoramici e la vivacit culturale rendono questo quartiere uno dei pi ambiti di Napoli, ideale sia per famiglie che per professionisti. Una soluzione abitativa di grande charme, che unisce spazi generosi, comfort e una location di prestigio. Gabetti Napoli Vomero Via G. Bernini, 51 email: navomero@g[…]
