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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Mercato a 42.000 € (cod.657e623d)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Napoli in zona Mercato, la richiesta di 42.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Carbonara nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CIRILLO - VIA ROSAROLL - BORGO SANT`ANTONIO - MADDALENA) per monolocali (da 1.720 €/m² a 2.790 €/m²) e per uffici (da 1.810 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Mercato è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Mercato pressi Via Carbonara) è pari a
2.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Chiaia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Napoli in zona Mercato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA MATERDEI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
DA RISTRUTTURARE** L'agenzia Iconacasa propone in vendita un monolocale in Vico Mattonelle, a pochi passi da Via Carbonara e Via Cesare Rosaroll, zone ricche di attività, ben collegate ai mezzi di trasporto e centralissime di Napoli. INTERNO: Il cesp […]
