Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vicaria a 230.000 € (cod.657e4bc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vicaria, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Casanova nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.440 €/m² e
2.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.990 €/m²) e per pentavani (da 1.550 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Vicaria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vicaria pressi Via Casanova) è pari a
2.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Vicaria
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zampaglione Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Vico Casanova - Un'Occasione da non perdere Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore storico della città, precisamente in Vico Casanova, vicino a Via Ettore Bellini. Con una superficie di circa 120 mq, questo spazio versatile è attualmente utilizzato come studio medico, ma offre infinite possibilità per chi desidera investire in un'attività ricettiva. Composto da 5 vani e 2 bagni, l'appartamento presenta un'ampia balconata che invita a godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile, situato al primo piano con ascensore, gode di un'ottima esposizione a sud-ovest, garantendo luminosità e calore durante tutto l'anno , con l'acquisto dell'immobile si ha diritto a un posto nell'androne condominiale Con tre ingressi indipendenti, la flessibilità di utilizzo è assicurata, rendendo questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Libero da Settembre Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con grande potenziale, situato in una posizione strategica e ricca di storia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
