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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella a 160.000 € (cod.657289ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Miracoli nella zona OMI C26, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.575 €/m²) e per trivani (da 1.970 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Via Miracoli) è pari a
2.685 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Napoli - Garibaldi - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile edificio storico con posto moto
Proponiamo in vendita appartamento di 85mq sito al 2° piano di un elegante stabile d'epoca, in una delle zone più centrali e ricercate di Piazza Miracoli. L'immobile è così composto: ingresso in disimpegno, cucina abitabile , salone, camera matrimoniale e bagno . Completa la soluzione una box di circa 11 mq al piano terra, utilizzabile anche come posto moto( possibilità min.2 posti moto) . Caratteristiche principali: Doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale in tutte le stanze. Posizione strategica vicino alla rinomata Piazza Miracoli, una delle aree più richieste e ben servite della città, con tutti i principali servizi a portata di mano. Se cerchi un appartamento in una zona centrale, tranquilla e ben servita, con la possibilità di vivere in un contesto storico, questa è l'opportunità che fa per te. Possibilità di posto auto condominiale avanti al box motorini Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Prezzo richiesto € 160.000 COSA ASPETTI? NON FARTELA SCAPPARE E CHIAMACI AL NUMERO 081/0360755. Chiamaci e fissa subito il tuo appuntamento! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P. S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? semplicemente andando sul sito."ww.tempocasaforia.it" .Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
