Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 185.000 € (cod.657283a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D33, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.173 €/m² e
3.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EPOMEO) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 3.965 €/m²) e per bivani (da 2.110 €/m² a 3.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo) è pari a
2.865 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione
Nel tratto iniziale di Via Epomeo in zona ben servita, ricca di attività commerciali di ogni genere e ben collegata dai mezzi pubblici con fermate autobus e stazione della cumana facilmente raggiungibili. Proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato interno, situato al secondo piano di uno stabile in cemento armato di cinque piani, ben mantenuto e dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile ha una superficie interna di circa 55mq ed è così composto: un accogliente ingresso, un salone luminoso, disimpegno, un vano letto, cucina e servizio. Uno dei principali punti di forza è la notevole luminosità, garantita dalla doppia esposizione e dall'ampia balconata angolare di 23mq ideale per i momenti di relax e che dona ariosità ed uno sfogo esterno molto funzionale. A completare la soluzione è disponibile un posto auto per 6 mesi l anno, utilizzabile nei periodi prestabiliti. L'appartamento è attualmente locato, libero dal 01/05/2026
