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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Avvocata a 64.000 € (cod.65725912)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Avvocata, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Canneto nella zona OMI B24, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.630 €/m² e
2.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.525 €/m²) e per monolocali (da 1.795 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Avvocata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Avvocata pressi Piazza Canneto) è pari a
3.255 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Avvocata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Casa Group Immobiliare propone in vendita monolocale situato in una posizione strategica a Napoli, precisamente in Via Salvator Rosa, a pochi passi dal Museo Archeologico Nazionale. Questa proprietà è un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento immobiliare con una rendita annuale. Dettagli dell'Immobile Tipologia: Monolocale Posizione: Interno palazzo, piano terra Composizione: Ingresso in camera Angolo cottura Bagno Vantaggi dell'Investimento Questo monolocale è ideale per uso investimento, in quanto attualmente locato e con una rendita annuale di 3,600 euro. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattare Casa Group Immobiliare. Saremo lieti di assisterti nella scoperta di questa eccellente opportunità di investimento a Napoli. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO
