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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 280.000 € (cod.6572505a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terracina nella zona OMI C28, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.195 €/m²) e per case indipendenti (da 2.045 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Bagnoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Terracina) è pari a
2.600 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Casa S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Via Terracina – Parco Angela. Nel rinomato Parco Angela,in via Terracina, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa situata in contesto tranquillo e riservato,a pochi minuti dal cuore di Fuorigrotta, zona strategica e perfettamente collegata. L’appartamento,posto al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, si trova all’interno di un parco con possibilità di parcheggio, garantendo comfort e praticità. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un comodo corridoio,offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti.l'immobile dispone 4 camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. La soluzione gode di doppia esposizione che assicura grande luminosità durante tutta la giornata,con una piacevole parziale vista mare. La doppia esposizione rende l’intera abitazione ariosa e particolarmente luminosa. Attualmente l’immobile è locato, (fino a Luglio 2026).. con una rendita mensile di €1.500,rappresentando un’interessante opportunità di investimento oltre che una soluzione abitativa di qualità. Ideale per chi cerca un contesto sereno, ben collegato e con un’ottima redditività. TECNORETE VIALE KENNEDY N.081.182.35.858 ANCHE CONTATTI WHATSAPP) UN NOSTRO AGENTE SARA' PRONTO A RISPONDERE ALLE VOSTRE DOMANDE CON PROFESSIONALITA' E CORTESIA. Per chi volesse acquistare attraverso 'ottenimento del mutuo presso la nostra agenzia si può richiedere una consulenza gratuita ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria con un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: - Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; - Sostituzione o Surroga del Mutuo; - Prestiti Personali: - Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; - Consolidamento Debiti; - Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Prenota subito la tua 'Visita in Comodità'! Con 'Visita in Comodità' potrai effettuare una prima visita dell'immobile da casa tua, facendoti guidar[…]
