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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 185.000 € (cod.656cc657)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Posillipo nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da ARCO IMMOBILIARE LUXURY) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4204 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.416 €/m² e
4.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.610 €/m² a 6.225 €/m²) e per bivani (da 3.255 €/m² a 4.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Posillipo) è pari a
5.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA POSILLIPO, Napoli Posillipo di 44 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA POSILLIPO, Napoli Posillipo di 44 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA POSILLIPO, Napoli Posillipo di 44 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA POSILLIPO, Napoli Posillipo di 44 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in VIA POSILLIPO, Napoli Posillipo di 44 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA POSILLIPO, Napoli Posillipo di 44 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in VIA POSILLIPO, Napoli Posillipo di 44 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCO IMMOBILIARE LUXURY
Via dei Mille, 16, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
Vendesi a Posillipo in via Posillipo appartamento luminoso e panoramico. Caratteristiche principali: Superficie:44 mq Piano terra Stato:ristrutturato e arredato Composizione interna: Soggiorno accogliente Angolo cottura funzionale Bagno moderno con d […]
