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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 965.000 € (cod.65633b54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 965.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scipione Capece nella zona OMI C24, è proposto in vendita (da CAPUANO IMMOBILIARE SRL) a
965.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.290 €/m² e
5.751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.630 €/m² a 6.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Scipione Capece) è pari a
5.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Via Scipione Capece, vendiamo in buon fabbricato in cemento armato, appartamento panoramico (LIBERO AL 30 GIUGNO 2026) divisibile, sito al terzo piano con ascensore di circa 170mq e cosi' composto: doppio ingresso, ampio salone triplo con balconata terrazzata con splendida vista, cucina abitabile, camera/studio, zona notte composta da camera padronale con bagno, altra camera con bagno esterno, cameretta con bagno di servizio il tutto in buone condizioni, riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un ampio box auto con annessa cantinola
