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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona San Ferdinando a 230.000 € (cod.6562b118)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona San Ferdinando, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via S. Mattia nella zona OMI B23, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.861 €/m² e
3.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 2.615 €/m² a 5.345 €/m²) e per trivani (da 2.570 €/m² a 6.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di San Ferdinando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ferdinando pressi Via S. Mattia) è pari a
3.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona San Ferdinando
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBAL CASA SRL
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile edificio storico
Quartieri Spagnoli - Via San Mattia, a pochi passi dal Teatro Augusteo, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di uno stabile d'epoca con esposizione esterna. Il cespite è composto da ingresso, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, cameretta, bagno e due balconi. L'immobile si presta a svariate destinazioni di utilizzo. € 230.000 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 0817346055 o anche tramite WhatsApp al 330732099
