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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella a 495.000 € (cod.655eaeea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Girolamo Santacroce nella zona OMI C29, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.226 €/m² e
4.485 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per appartamenti (da 3.110 €/m² a 5.090 €/m²) e per quadrivani (da 3.200 €/m² a 4.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Arenella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Via Girolamo Santacroce) è pari a
4.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con cantina edificio storico
Via Girolamo Santacroce Nel cuore del quartiere Arenella a Napoli, disponiamo di un affascinante appartamento in stabile d'epoca, situato al primo piano con ascensore. Con una superficie di 120 mq, l'immobile è composto da quattro locali, cosi suddivisi: ampio salone doppio, due camere da letto, cucina, 2 bagni e ripostiglio. Doppia esposizione con vista sul Vesuvio e su zone verdi, 3 balconate e un'ampia veranda. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, offrendo una soluzione abitativa versatile e accogliente. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodit e dei servizi del quartiere, con facile accesso ai trasporti pubblici avendo a disposizione una fermata degli autobus fuori al palazzo e la stazione della metropolitana L1 di Salvator Rosa a meno di 5 minuti a piedi. Posto auto assegnato a rotazione. Un'opportunit unica per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodit moderne. Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, potete contattarci telefonicamente o tramite WhatsApp al nr. 081456226 Offriamo un servizio di valutazioni gratuite e siamo specializzati nelle permute
