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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella a 215.000 € (cod.655cfee0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C26, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1641 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.437 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.605 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella) è pari a
2.685 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Napoli, Sanità, antico quartiere partenopeo e ricco di storia e di attrazioni turistiche, con buona presenza di attività ricettive. Proponiamo in vendita, al Vico Palma, in contesto condominiale tranquillo e ben regolato, al secondo piano senza ascensore, un immobile di 131 mq. L'appartamento è molto luminoso, è composto da tre camere da letto, salone, bagno, e cucina. Il cespite presenta un doppio ingresso, potenziale che rende questa proprietà speciale ed appetibile sia per gli investitori, che vogliono farne un attività, sia per chi, con una semplice pratica di frazionamento, volesse creare due bilocali ... in uno viverci e l'altro utilizzarlo per per ottenere una rendita. L'immobile non presenta difformità ... contattaci per ulteriori informazioni, o anche solo per una preventiva consulenza di mutuo
