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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 237.000 € (cod.655b4bc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 237.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arno nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3385 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.643 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 2.275 €/m² a 4.045 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 3.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Arno) è pari a
2.895 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FUORIGROTTA BAGNOLI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con posto moto
Nel quartiere residenziale di Soccavo, in Via Arno, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 70 mq, ideale per chi cerca comfort e funzionalit in una zona ben collegata. Limmobile accoglie con un ingresso ben distribuito che conduce a un luminoso living con cucina a vista, ambiente funzionale e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di relax. La zona notte composta da due camere, versatili e ben proporzionate, ideali sia per una famiglia che per una coppia o per uso investimento. Completa la soluzione un bagno e un piacevole terrazzino, uno spazio esterno riservato che regala luce naturale e un angolo di tranquillit in citt, oltre a servirsi di un comodo posto moto. Lappartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per latmosfera accogliente, facilmente personalizzabile secondo il proprio gusto. La zona apprezzata per il suo carattere residenziale e per lottima dotazione di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti scuole, attivit commerciali, supermercati, mezzi di trasporto pubblico e collegamenti rapidi con il Vomero, Fuorigrotta e il centro citt. Un contesto vivace ma allo stesso tempo tranquillo, ideale per vivere o investire. Una soluzione interessante per chi alla ricerca di unabitazione funzionale in una zona ben servita e in continua valorizzazione. Gabetti Napoli Soccavo Via dellEpomeo, 61/A - Napoli Tel: +39 - 081.766.27.89 Cell: + 39 - 393.85.56.441 e_mail : nasoccavo@gabetti.it - SC9595948
