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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra a 57.000 € (cod.655a093f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra, la richiesta di 57.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI D27, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.896 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE OVEST (via Ferraris, via Gianturco, Ponte della Maddalena)) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.880 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.010 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra pressi Via Ugo Foscolo) è pari a
1.520 €/m², di poco superiore al valore della zona Miano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Giorgio a Cremano - Tempocasa
DESCRIZIONE
Rif: SGIOV65 - In zona San Giovanni , in una posizione strategica a ridosso del Centro Commerciale Neapolis e ben collegata agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita all' interno di un contesto ben servito un grazioso appartamento di 45 mq posto al primo piano. L'immobile rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera un investimento sicuro e immediato, perfetta per chi cerca un immobile già pronto a produrre reddito, essendo attualmente locato con una buona rendita e un regolare contratto 4+4 con scadenza 2028. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è composta da un ingresso in zona living con cucina a vista, ambiente particolarmente accogliente che costituisce il cuore della casa. La zona notte comprende una confortevole camera da letto matrimoniale e una cameretta, versatile e funzionale. Completa la proprietà un bagno curato e ben rifinito nei dettagli. Cosa aspetti a chiamare? Prenota subito il tuo appuntamento allo 081 1767 4415 // 3348148206 oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in San Giorgio a Cremano , Via Ugo Foscolo n.5! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. P.S. Guarda tutti gli altri fantastici immobili della nostra agenzia. Come? Semplicemente andando sul nostro sito www.tempocasasangiorgioacremano.it
