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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Mercato a 225.000 € (cod.6559ea2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Mercato, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Arnaldo Lucci, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2319 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.692 €/m² e
2.966 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mercato (da 1.745 €/m² a 3.065 €/m²) e per quadrivani in zona Mercato (da 1.790 €/m² a 2.880 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Mercato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercato pressi Corso Arnaldo Lucci) è pari a
2.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
CORSO ARNALDO LUCCI: a pochi passi dalla Stazione Centrale, in una zona centralissima e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e confortevole. L'immobile si trova in uno stabile elegante, completo di ascensore e portineria, che garantiscono comodità e sicurezza. Situato ad un piano alto, l'appartamento è molto luminoso e offre spazi ben distribuiti
