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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 450.000 € (cod.6556db9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Manzoni nella zona OMI B27, è proposto in vendita (da studio immobiliare mugnano) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.780 €/m² e
4.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIAIA PANORAMICA) per appartamenti (da 3.685 €/m² a 6.320 €/m²) e per uffici (da 2.525 €/m² a 4.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Alessandro Manzoni) è pari a
5.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare di nuova costruzione
Situato in Via Manzoni (Posillipo), questo appartamento si trova in posizione strategica e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, prestigiosa e vicina ai servizi essenziali. L’edificio, di tre piani fuori-terra complessivi e 6 unità abitative, è stato ristrutturato inizi anni 2000, presentando la tipica colorazione rosso-pompeiana di Posillipo. La soluzione si sviluppa su una superficie di ca 95mq che sono stati sapientemente distribuiti. Ampio ingresso, 3 camere da letto, cucina abitabile. Bagno Possibilità posto auto. Se quest’immobile non soddisfa le vostre esigenze contattateci e lasciate una richiesta presso il nostro ufficio, permettendoci di chiamarvi ogni qualvolta acquisiamo un appartamento che potenzialmente potrebbe interessarvi. Per informazioni chiamare al numero 0815767059 o al numero WhatsApp 3289374424
