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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura a 153.000 € (cod.6556cc16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Carrà nella zona OMI E39, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.080 €/m²) e per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pianura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura pressi Via Carlo Carrà) è pari a
1.720 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Immobiliare Napoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
L' agenzia VaiMo!casa - Frimm Napoli Ovest propone in vendita appartamento di circa 80mq in via Carlo Carrà, ossia una delle zone più richieste e commerciali del quartiere di Pianura, servita dalle principali attività commerciali e con facile accesso ai servizi del trasporto pubblico. L' appartamento è posto al terzo piano di condominio altamente signorile servito da ascensore ed è composto da ingresso in ampio disimpegno, due ampi vani, cucina abitabile, bagno di recente ristrutturazione, ripostiglio ed ampia balconata cui si può accedere da ogni vano dell' immobile. Possibilità di posto auto. Ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari e per coloro che intendono acquistare un immobile con grande potenziale di rendita. Prezzo di vendita €153.000
