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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Napoli a 200.000 € (cod.6554c7c5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Napoli, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D34, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.397 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DIREZIONALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pendino / San Giuseppe.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fabrizio Colarossi Consulenze Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto
Si propone in fitto ufficio al centro direzionale, isola G1. L’ufficio, di 100 mq, si presenta in buone condizioni, libero da subito. Posto in palazzo con servizio di portineria e sorveglianza h 24, e doppi ascensori. L’ufficio, posto al 3° piano, dispone di ampio ingresso, 5 vani e 2 wc. Dispone di sole finestre. Possibilità di posto auto extra ad €. 20.000,00 + iva Oneri condominiali e Gesecedi €. 380,00 al mese Prezzo di vendita richiesto €. 200.000,00 + iva Immobiliare De Chiara Tel: 081 7879020 Cell: 353 3335527 (whatsapp) Rif. : 3712 Sito internet: https://dechiararealestate.it/ Facebook: https://www.facebook.com/dechiaraimm Instagram: https://www.instagram.com/dechimm
