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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 565.000 € (cod.6554beb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 565.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Cilea nella zona OMI B25, è proposto in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4708 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.005 €/m² e
5.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 3.280 €/m² a 5.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Francesco Cilea) è pari a
4.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casamanager
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Vomero nelle immediate adiacenze di via Francesco Cilea e precisamente in via Santa Maria della Libera, al 6° piano di uno stabile recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq. L'immobile è composto da: ingresso in ampio disimpegno, salone doppio, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi e gode di doppia esposizione aperta e luminosa. La zona è strategica, ricca di attività commerciali di qualsiasi genere e nello stesso tempo, vicina alla tangenziale ed alla metropolitana collinare. € 565.000 immobiliare Vomero CasaManager tel. 0815799453 0810168681 (105,41 kWh/mqa
