Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura a 150.000 € (cod.6552b43f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montagna Spaccata nella zona OMI E28, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA PERIFERIA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.075 €/m²) e per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Pianura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura pressi Via Montagna Spaccata) è pari a
1.765 €/m², di poco superiore al valore della zona Barra che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Napoli Pianura
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Rif: 10260 - Pianura: Via Edoardo Amaldi, disponiamo di un appartamento posto al terzo piano di uno stabile servito da ascensore, la tipologia é accogliente e ben distribuita. L’ingresso si apre su un disimpegno con corridoio centrale che separa gli ambienti: sulla destra abbiamo uno spazioso soggiorno con cucina a vista, impreziosita da una parete in boiserie, scorrevole con eleganti vetrate, e sulla sinistra una luminosa camera ideale per momenti di relax. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto alle balconate, la doppia esposizione rendendo l’abitazione ariosa e soleggiata. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con porta-finestra, gli esterni sono dotati di pratici ripostigli in anodizzato, oltre a un bagno padronale finestrato con vasca e doccia, abbiamo un secondo bagno di servizio con ventola per arieggiare elettrica. L’immobile si presenta in buonissime condizioni, con serramenti con doppio vetro e zanzariere già installate: una soluzione confortevole e funzionale, pronta da abitare. Antistante lo stabile sono presenti delle aree adibite a parcheggio con posti auto a pagamento. Via Amaldi é una traversa di Via Montagna Spaccata dove sono presenti alcuni esercizi commerciali e autobus per il trasporto pubblico. NB. La pratica di condono pur se completamente espletata non è definibile per vincoli paesagistici della zona, per tanto il muto non è concesso. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti descrizioni non costituiscono elemento contrattuale. PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTA IL NUMERO 081-18964986 (ANCHE WHATSAPP) TEMPOCASA PIANURA, VIA EMPEDOCLE N° 6
