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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 220.000 € (cod.6551cace)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terenzio nella zona OMI D29, è proposto in vendita (da CENTRO-CASA - FALCHI CONSULENZE IMMOBILIARI SRL) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.466 €/m² e
2.691 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.135 €/m²) e per quadrivani (da 2.080 €/m² a 3.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Bagnoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Terenzio) è pari a
2.560 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO-CASA - FALCHI CONSULENZE IMMOBILIARI SRL
GALLERIA VANVITELLI, 2, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Via Terenzio, a pochi passi dal Maxi cinema The Space, quartiere Fuorigrotta - Bagnoli, in contesto tranquillo e al contempo riservato, in una palazzina di unicamente tre piani senza ascensore, posto ad un secondo piano, proponiamo la vendita di ottimo immobile di circa 95 mq interni oltre balconate in buone condizioni attualmente composto da ingresso / disimpegno, saloncino con uscita diretta su balconata, 3 vani , di cui uno con servizio in camera, cucina con balcone ed ulteriore servizio. Completa la proprietà un posto auto condominiale 1 mese ogni 2. Per ulteriori informazioni puoi contattarci, visitare il nostro sito www.centrocasa.it o la nostra pagina facebook https://www.facebook.com/centrocasa.it
