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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra a 249.000 € (cod.654fbe92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bartolo Longo nella zona OMI E31, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PONTICELLI S.R.L.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1872 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.135 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTICELLI (EDILIZIA CONSOLIDATA)) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.890 €/m²) e per quadrivani (da 1.170 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra pressi Via Bartolo Longo) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PONTICELLI S.R.L.
CORSO PONTICELLI 2, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cantina con garage con caminetto
In vendita luminoso appartamento panoramico in via Bartolo Longo. Zona centrale, a pochi metri da circunvesuviane, attività commerciali, ospedale Del Mare e scuole. L'immobile offre un ampio salone, una cucina accogliente con camino, tre spaziose camere da letto tutte con accesso al balcone, doppi accessori con finestra e un ripostiglio. Soluzioni ideale per famiglie in cerca di spazi ampi e funzionali
