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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo a 175.000 € (cod.65497388)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stanislao Manna nella zona OMI D26, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.767 €/m² e
2.993 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOCCAVO NORD - EST) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 4.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.030 €/m² a 3.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Soccavo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Soccavo pressi Via Stanislao Manna) è pari a
2.890 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lucchese Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con posto moto
Soccavo Via Berenice, non distante da Via DellEpomeo, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq ubicato al terzo piano di stabile ben curato. La soluzione si presenta ristrutturata, per tanto in ottime condizioni di abitabilit e dispone di ingresso indipendente tramite una scalinata che porta al pianerottolo dove essa sviluppata. Internamente suddivisa: tramite una scalinata interna accediamo nel disimpegno che conduce a tutte le camere; sulla destra troviamo la camera da letto, disposta di balcone alla romana, proseguendo vi una cameretta, il bagno e un accogliente salone con angolo cottura che affaccia sullampio balcone di circa 10/15mq. Limmobile gode di doppia esposizione e dispone di riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento. Il cespite inoltre provvisto di infissi in alluminio doppio vetro e di posto auto e posto moto. La soluzione risulta essere un ottima scelta per chi desidera vivere in una zona non distante da tutti i principali esercizi commerciali e ben collegata ai quartieri limitrofi. Hai bisogno di una consulenza finanziaria al fine di avere contezza della tua capacit di credito? Contattaci per una consulenza gratuita, i professionisti ai quali ci affidiamo per la concessione di mutui ipotecari, sicuramente avranno una soluzione per te! Rif. 345V LUCCHESE IMMOBILIARE - Via DellEpomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it - SC9545155
