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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella a 160.000 € (cod.654801e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B24, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3720 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.390 €/m² e
3.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 3.095 €/m² a 5.100 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Arenella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Arenella pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
4.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realty servizi immobiliari srl
DESCRIZIONE
Centro Via Pedamentina a 50 metri dal Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita grazioso immobile posto al piano terra di un palazzo signorile, internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno. 43 mq catastali, 35 mq netti. Ottimo per investimento. Centro Via Pedamentina a 50 metri dal Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita grazioso immobile posto al piano terra di un palazzo signorile, internamente composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno. 43 mq catastali, 35 mq netti. Ottimo per investimento. - SC9584477
