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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Napoli a 80.000 € (cod.65468d2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stadera nella zona OMI E30, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1454 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.997 €/m² e 2.196 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA STADERA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Napoli

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IN SINTESI

Prezzo:

80.000 €

Superficie:

55 m²

Prezzo al m²:

1454 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Napoli (NA)

Zona OMI:

E30 (VIA STADERA)

Indirizzo:

Via Stadera

Pubblicato:

gio 15 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

L'abbruzzi Gruppo Immobiliare

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione

Proponiamo in vendita in zona ben collegata sia dalle principali vie di scorrimento sia dal trasporto pubblico, precisamente in Via Stadera.In stabile in cemento armato, appartamento posto al secondo piano di 55 mq interni, composto da: ingresso in cucina abitabile, camera da letto, ripostiglio e bagno. Locato con rendita mensile di ? 350,00 con regolare contratto in scadenza14 Maggio 2026. L ' immobile si colloca in un contesto urbano dinamico e in costante sviluppo, caratterizzato da un buon equilibrio tra residenzialitÃ e presenza di servizi rendendo l 'immobile facilmente accessibile e attrattivo per investimento