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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 250.000 € (cod.653ff7ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trinchese Salvatore nella zona OMI B25, è proposto in vendita (da IMMOBILIARENAPOLI.IT DI FABIO SOPITO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.978 €/m² e
4.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MEDAGLIE D`ORO, VIA CILEA, P.ZZA QUATTRO GIORNATE) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Via Trinchese Salvatore) è pari a
2.665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARENAPOLI.IT DI FABIO SOPITO
PIAZZETTA MATILDE SERAO, 7, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile con giardino
Scopri questo splendido appartamento di circa 130 mq situato in via Salvatore Pagliano, all'interno di un condominio signorile e ben abitato. Questo immobile offre un'ampia quadratura, perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. Composto da 4 ampie camere, 2 bagni e una cucina abitabile, ogni angolo di questo appartamento è pensato per garantire il massimo della vivibilità. L'atmosfera serena e silenziosa rende questo appartamento un rifugio ideale, mentre le ampie balconate e finestre permettono di godere di una buona esposizione su via Pagliano. Al secondo piano con ascensore, l'immobile è facilmente accessibile e offre un giardino condominiale esterno curato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Con un ottimo rapporto qualità-prezzo, questo appartamento è un'opportunità da non perdere! Non lasciarti sfuggire la chance di vivere in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!. .Per appuntamenti e altre proposte visitate il nostro sito immobiliarenapoli it di Fabio Sopito o contattare i num 08119566651 cell 3890080456 ape:g riferimento annuncio: PAGLIANO 34
