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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura a 153.000 € (cod.653c8081)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura, la richiesta di 153.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Carrà nella zona OMI E39, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANURA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.135 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pianura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pianura pressi Via Carlo Carrà) è pari a
1.745 €/m², di poco superiore al valore della zona Barra che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pianura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Immobiliare Napoli
DESCRIZIONE
L' agenzia VaiMo!casa - Frimm Napoli Ovest propone in vendita appartamento di circa 80mq in via Carlo Carrà, ossia una delle zone più richieste e commerciali del quartiere di Pianura, servita dalle principali attività commerciali e con facile accesso ai servizi del trasporto pubblico. L' appartamento è posto al terzo piano di condominio altamente signorile servito da ascensore ed è composto da ingresso in ampio disimpegno, due ampi vani, cucina abitabile, bagno di recente ristrutturazione, ripostiglio ed ampia balconata cui si può accedere da ogni vano dell' immobile. Possibilità di posto auto. La soluzione è ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari e per coloro che intendono acquistare un immobile con grande potenziale di rendita. Prezzo di vendita €153.000 Per eventuali informazioni e appuntamenti, vi invitiamo a lasciare il vostro recapito e sarete contattati entro 24 ore da un nostro agente Gentile clientela, vi chiediamo cortesemente di contattarci via e-mail per garantire un servizio più efficiente, in quanto, a causa del grande volume di chiamate ricevute in agenzia, potremmo non riuscire a rispondere in determinati orari, rendendo difficile mettersi in contatto con noi. Per garantire un contatto sicuro e tempestivo, vi consigliamo, quindi, di inviarci una mail all’indirizzo robbimos@live.itoppure contattarci tramite Whatsapp al numero 3938608831 (si prega di non utilizzare questo recapito per telefonate ma solo per messaggi Whatsapp). In questo modo, potrete essere certi al 100% di essere contattati da uno dei nostri agenti in tempi stretti. Grazie per la collaborazione e la comprensione.
