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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 455.000 € (cod.65361062)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 455.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Toledo nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.270 €/m² e
3.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...) per appartamenti (da 3.225 €/m² a 5.640 €/m²) e per case indipendenti (da 3.265 €/m² a 5.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Via Toledo) è pari a
4.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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Appartamento trilocale in vendita a napoli
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Appartamento trilocale in vendita a napoli
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Appartamento trilocale in vendita a napoli
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Appartamento trilocale in vendita a napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Vomero Alto
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo
GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Propone in vendita appartamento di circa 130 mq, situato al quinto piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore e servizio di portierato. L?immobile è composto da: ampio ingresso con finestra; salone; cucina abitabile; due camere; bagno e vano lavanderia. L?appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e grazie alla sua tripla esposizione rende l'immobile soleggiato e luminoso durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è situata nel cuore di Napoli, in una delle vie più prestigiose della città , la rinomata Via Toledo. Questo immobile rappresenta non solo una soluzione abitativa di prestigio, ma anche un investimento strategico con un elevato potenziale di rendita. Prezzo richiesto: € 455.000 (Euro Quattrocentocinquantacinque/00). - 133,74 kWh/m² anno. I nostri servizi per te: Per offrirti un supporto completo nell'acquisto della tua nuova casa, puoi fissare un appuntamento con il nostro consulente del credito, che ti accompagnerà in ogni fase: dalla valutazione del budget alla scelta della soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. Contattaci subito: 081.19522337 - 3291934617 . La nostra sede: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante. Orari di apertura: Lunedì-Venerdì: 9:30-13:30 / 15:30-19:30 - Sabato: 9:30-13:00. Seguici online! Metti ?Mi piace? alla nostra pagina Facebook Agenzia Grimaldi Museo Via Pessina Seguici su Instagram: @grimaldi_museo. Invia la tua richiesta: il nostro team qualificato sarà lieto di contattarti con le migliori offerte selezionate per te
