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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona Mercato a 45.000 € (cod.6531e597)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Napoli in zona Mercato, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Foria nella zona OMI C22, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CIRILLO - VIA ROSAROLL - BORGO SANT`ANTONIO - MADDALENA) per monolocali (da 1.765 €/m² a 3.225 €/m²) e per uffici (da 1.850 €/m² a 3.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Mercato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercato, dove sorge il monolocale (pressi Via Foria), essa è pari a circa
2.545 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Napoli in zona Mercato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ICONACASA MATERDEI
DESCRIZIONE
edificio storico con angolo cottura
L'agenzia Iconacasa Foria propone in vendita un monolocale in vico Lepri a Pontenuovo, in prossimità di Via Foria, zona ricca di attività commerciali e servizi pubblici , collegata in maniera ottimale alle principali vie di comunicazione della città grazie alla presenza della linea 1 e linea 2 di Piazza Cavour. INTERNO: Il cespite si estende su una quadratura totale di 20 mq disposta in ingresso in ampia camera con angolo cottura a vista ed infine il servizio. L'immobile è locato con una rendita annua di € 5400 ESTERNO: La soluzione è posta al piano terra con accesso fronte strada appartenente ad uno stabile d'epoca in tufo. POSIZIONE: Grazie alla posizione in cui è collocato l'immobile , quest'ultimo risulta ideale per chi vuole investire nella locazione essendo una zona fortemente richiesta. E' possibile visionare l'immobile il VENERDì e il SABATO, previo appuntamento telefonico al numero 081 18875120, può contattarci mediante servizio Whatsapp al numero 346 317 6695 ed infine può inviarci una mail al seguente indirizzo: napoliforia@iconacasa.com. Oggi, la nostra struttura dedica ai propri clienti un servizio di consulenza totale, affiancando le parti (Acquirente e Venditore), offrendo loro le garanzie sullo stato dell'immobile e sulle conformità di legge, eseguendo le ispezioni ipotecarie e catastali in via preliminare e senza alcun aggravio di spese, affinché si possa giungere al rogito notarile di compravendita con tranquillità e trasparenza. I nostri clienti hanno sempre un interlocutore, pronto a rispondere e a offrire l'adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici, inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratuite e senza impegno. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita del suo immobile siamo a sua […]
