Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 1.500.000 € (cod.6531dcf4)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Bartolomeo Chioccarelli nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
526 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2851 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per uffici (da 1.810 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pendino / San Giuseppe.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pendino / San Giuseppe pressi Via Bartolomeo Chioccarelli) è pari a
2.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+13,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services - Sud
DESCRIZIONE
con ascensore
In via Bartolomeo Chioccarelli, a pochi metri da corso Umberto, lato stazione, vicino la fermata Duomo della metropolitana, UniCredit RE Services propone in vendita, un immobile di ampia superficie posto al piano terzo di uno stabile con ascensore. Sull'immobile, attualmente accatastato come A/10, vi è un progetto di trasformazione in hotel con 14 camere. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
