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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 680.000 € (cod.6531da39)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Discesa Coroglio nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5037 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.282 €/m² e
6.774 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.610 €/m² a 6.275 €/m²) e per trivani (da 2.810 €/m² a 5.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Discesa Coroglio) è pari a
5.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino con caminetto
Tecnocasa propone in vendita un elegante appartamento TOTALMENTE ARREDATO, di 95 mq con giardino privato di 100mq con jacuzzi , cucina e zona lavenderia esterna, situato in una palazzina in stile Liberty a Discesa Coroglio (di fronte alla rinomata discesa Gaiola). L’immobile dispone di doppio ingresso ed è finemente e recentemente ristrutturato, è posto ad un piano ammezzato e dispone di ingresso indipendente direttamente dal giardino. Si compone di:ampio salone living con camino e triplo punto luce, camera da letto matrimoniale, cameretta e due bagni elegantemente rifiniti. Possibilità di box auto/cantinola, €50.000. La proprietà, caratterizzata da finiture di pregio e spazi esterni esclusivi, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare al comfort e alla raffinatezza
