Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo a 1.350.000 € (cod.65271d2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Posillipo nella zona OMI C24, è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5869 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.921 €/m² e
5.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 3.635 €/m² a 6.265 €/m²) e per case indipendenti (da 3.460 €/m² a 6.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Posillipo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Posillipo) è pari a
5.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Napoli in zona Posillipo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaNext
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage per vacanza
Vivi il Sogno Panoramico di Posillipo : L'Eleganza del Terrazzo sul Golfo Immerso nel prestigio e nella bellezza senza tempo di Via Posillipo, presentiamo un appartamento di rappresentanza che incarna la quintessenza del vivere napoletano di lusso. Questa residenza di 230 mq, situata al primo piano, non è solo una casa, ma un palcoscenico privato con vista su uno degli scenari più incantevoli del mondo: il Golfo di Napoli. Dettagli che Fanno la Differenza! Entrando, sarai accolto da un maestoso Salone Doppio, un ambiente pensato per l'accoglienza e la convivialità. Le ampie vetrate inondano lo spazio di luce naturale, incorniciando il panorama mozzafiato che si estende all'orizzonte. Il doppio ingresso di circa 50mq, aggiunge un tocco di esclusività e flessibilità d'uso. La grande Cucina Abitabile è pronta ad ospitare le tue creazioni culinarie e i pranzi in famiglia, offrendo uno spazio funzionale e ben organizzato. Il Tuo Angolo di Paradiso: Il Terrazzo a Livello Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio Terrazzo a Livello. Perfettamente integrato con l'abitazione, è l'estensione naturale della zona giorno, ideale per allestire un elegante salotto esterno, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente sorseggiare un caffè ammirando il blu del mare. Qui, ogni giorno si trasforma in una vacanza. Spazi Intimi e Funzionali La zona notte è sapientemente disimpegnata e comprende Quattro Camere da Letto spaziose e luminose, offrendo la massima privacy e tranquillità. La residenza dispone inoltre di Tre Bagni moderni ed estremamente curati, garantendo comfort per tutti gli abitanti. Un Lusso Indispensabile: I Posti Auto Completano l'offerta un benefit inestimabile in una zona così esclusiva: Due Posti Auto riservati, che eliminano lo stress del parcheggio e aggiungono valore e praticità alla vita quotidiana. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca: Una metratura generosa in una posizione ambita. Una vista panoramica che regala emozioni ogni giorno. La comodità di un grande terrazzo vivibile. L'escl[…]
