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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero a 360.000 € (cod.65269280)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B24, è proposto in vendita (da Amato e Donniacuo Immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3789 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.403 €/m² e
3.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 3.270 €/m² a 5.640 €/m²) e per trivani (da 3.400 €/m² a 5.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
4.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Posillipo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amato e Donniacuo Immobiliare
Via Mario Morgantini, 3/1, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Corso Vittorio Emanuele** Scopri questo splendido appartamento situato in una delle zone più affascinanti della città, libero in Corso Vittorio Emanuele e nelle immediate vicinanze della funicolare Montesanto. In stabile d'epoca immerso nel verde, offre un rifugio perfetto dal trambusto cittadino. L'appartamento, completamente ristrutturato, si presenta in ottimo stato e vanta una luminosità eccezionale, con vista parziale che arricchisce l'ambiente. Con una superficie netta di 95 m², l'immobile è composto da un ampio salone con cucina a vista, ideale per conviviali serate con amici e familiari. Dispone di due camere da letto, una cameretta e un bagno moderno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. L'orientamento a sud, est e ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina tranquillità e comodità. consumo energetico 175,00 kWh/m² anno. Rif. T420. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.T420 AMATO & DONNIACUO E' UNA SOCIETA' TRENTENNALE NEL SETTORE CHE CI PERMETTE DI SODDISFARE TUTTE LE ESIGENZE DEI NOSTRI CLIENTI ( ACQUISTO/ FITTI/ CESSIONI ) PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 081/ 551.23.25 - 351 /4860013 OPPURE VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliaread.it - email info@immobiliaread.it
