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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 320.000 € (cod.6522b1da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Toledo nella zona OMI B23, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.308 €/m² e
3.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente costruzione edificio storico
Nel cuore pulsante dei Quartieri Spagnoli, in una delle zone più autentiche e oggi più ricercate di Napoli, proponiamo in vendita una soluzione posta al primo piano di un tipico stabile d’epoca. L’appartamento si presenta in buono stato interno e si colloca in un’area che rappresenta un vero e proprio punto di riferimento per chi desidera investire: la vicinanza alla Funicolare di Piazzetta Augusteo e a Via Toledo rende infatti l’immobile ideale sia per uso personale sia per attività turistiche e locazioni a reddito. L’immobile è internamente così composto: ingresso in cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, di cui una soppalcata e tre bagni, due dei quali direttamente in camera, garantendo comfort e privacy. La zona, ricca di botteghe tipiche, locali caratteristici e a pochi passi dalle principali attrazioni della città, è oggi tra le più richieste grazie al forte sviluppo turistico. Un contesto vivace, perfettamente collegato e capace di coniugare il fascino storico dei vicoli con la comodità di avere tutto a portata di mano. Una soluzione dal grande potenziale, pronta per essere vissuta o trasformata in un investimento immediatamente produttivo, in uno dei quartieri più iconici e in continua evoluzione di Napoli. Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_gruppovolpe e su Tik Tok: casae_gruppovolpe. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
