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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Napoli in zona Ponticelli a 175.000 € (cod.650adcb5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Napoli in zona Ponticelli, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E32, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO VIALE MARGHERITA SRL - Tecnorete) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.990 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ponticelli (da 1.005 €/m² a 1.880 €/m²) e per ville in zona Ponticelli (da 1.390 €/m² a 1.795 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Posillipo, mentre la zona di Ponticelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponticelli) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Napoli in zona Ponticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO VIALE MARGHERITA SRL - Tecnorete
VIALE MARGHERITA 73, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino
A pochi passi dal Comune di Volla, precisamente in via Vicinale Ravioncello, disponiamo di una graziosa soluzione indipendente. Al piano terra vi è un ampia zona living con affaccio diretto al giardino pavimentato di esclusiva priorietà. Il primo accessorio è sito al piano terra, mentre il secondo è al piano superiore. Qui vi sono anche due camere da letto con affaccio su balcone e terrazzo che circondano l'intera soluzione. La soluzione si presenta molto luminosa grazie alle molteplici esposizioni. Cosa aspetti! Contattaci allo 0815615558 per visionarla da vicino
