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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano a 79.000 € (cod.6509c15f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Secondigliano, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Secondigliano nella zona OMI E34, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SECONDIGLIANO (Centro Storico)) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 1.965 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Secondigliano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Secondigliano pressi Corso Secondigliano) è pari a
1.670 €/m², di poco superiore al valore della zona Scampia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Secondigliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Futura Agenzia immobiliare (Casa Futura di Emmanuele Clemente)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, SECONDIGLIANO SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GRANDE POTENZIALE, IDEALE PER USO INVESTIMENTO. Nel cuore del centro storico di Secondigliano proponiamo in VENDITA a Via Duca Degli Abruzzi adiacente al Corso Secondigliano, un immobile di circa 50 mq, con ingresso indipendente situato al primo piano con accesso direttamente da strada. Ad accoglierti è una zona giorno luminosa grazie al suo affaccio con balcone direttamente sul Corso Secondigliano, l'appartamento è così composto: la zona notte con un'ampia camera da letto fornita di un balcone luminoso, una cameretta con soppalco, cucina abitabile e servizio con vasca. Completa la proprietà un TERRAZZO DI COPERTURA di circa 60 mq. utile per trascorrere momenti di relax. L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di € 4800,00 e con regolare contratto di Affitto registrato
