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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli a 420.000 € (cod.6505a786)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicola Nicolini nella zona OMI C21, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.275 €/m² e
3.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`EFRAMO, VIA CARLO DE MARCO, PARCO VILLA TERESA, C.SO AMEDEO DI SAVOIA (E...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLOBAL CASA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con posto moto
CARLO III - _Via Nicola Nicolini, di fianco acquedotto romano del 400 d.c. dei Ponti Rossi, in parco signorile con giardini, viali, cortili, area parcheggio ospiti e vigilanza H24. Proponiamo in vendita appartamento posto all'11° piano. Il cespite è composto da ampio ingresso, ampio salone, tinello-cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno, bagno di servizio, ripostiglio, disimpegno, balconata circolare e terrazzo. Peculiarità dell'immobile è la vista panoramica, la recente ristrutturazione ed il box auto comprensivo di posto moto. € 420.000 GLOBALCASA (175 kWh/mqa) maggiori informazioni potete contattarci al numero 0817346055 o anche tramite WhatsApp al 330732099
