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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe a 220.000 € (cod.65018bd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli Pendino / San Giuseppe, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.345 €/m² e
2.569 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO GARIBALDI - VASTO - STAZIONE) per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Pendino / San Giuseppe è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pendino / San Giuseppe pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.575 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Pendino / San Giuseppe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Pozzuoli
DESCRIZIONE
con cantina
Stai cercando un appartamento in pieno centro?Abbiamo la soluzione ideale alle tue esigenze!Nelle imm. te adiacenze di Piazza Garibaldi, Porta Capuana e Corso Garibaldi e precisamente in Via Casanova, zona ricca di attività commerciali, a pochi passi dalla Stazione Centrale, Temacasa Napoli Centro propone in vendita appartamento di 120 mq sito al 1° piano.La soluzione è composta da ingresso in disimpegno, 2 camerette, 1 camera da letto con bagno, salone doppio con cucina, bagno e ripostiglio.Lo stato di manutenzione e conservazione dell 'immobile è ottimo, attualmente locato ad ⠬ 9600,00 annui con regolare contratto.Ideale per uso proprio o per chi cerca una soluzione da poter adibire ad uso ricettivo grazie alla vicinanza ai principali mezzi di trasporto pubblici del capoluogo partenopeo.VISIONABILE PREVIO AVVISO TELEFONICO.Segui i nostri canali social Facebook/Instagram Temacasa Napoli CentroPer chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l 'ottenimento di un mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita
