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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli a 215.000 € (cod.64ffb7a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eurialo nella zona OMI D29, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
2.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (via Terracina (parte bassa), BAGNOLI) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.105 €/m²) e per uffici (da 1.795 €/m² a 3.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Bagnoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnoli pressi Via Eurialo) è pari a
2.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Bagnoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione
Bagnoli – Via Caio Asinio Pollione La Grimaldi Immobiliare di Quarto ha il piacere di proporre in vendita un interessante appartamento situato nel cuore dello storico quartiere di Bagnoli, e più precisamente in Via Caio Asinio Pollione, una delle strade più centrali e ben collegate della zona. L’immobile è posto al terzo piano di un fabbricato posizionato ad angolo tra via Caio Asinio Pollione e Via Eurialo. La soluzione si presenta internamente in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi significativi. Varcando la soglia d’ingresso, ci accoglie un ampio ambiente living, dove la zona salotto e la cucina si fondono in un unico spazio funzionale, ideale per la vita quotidiana così come per ricevere ospiti in un ambiente conviviale. La zona notte è ben separata e composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben distribuite, oltre a un bagno completo di doccia e a un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. L’appartamento gode di un affaccio su un unico balcone che si sviluppa lungo il prospetto principale, con vista su Via Eurialo. Questo garantisce una buona esposizione alla luce naturale durante le ore del giorno, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere. Per ulteriori informazioni, dettagli e per visionare ulteriori foto di questa soluzione, vi invitiamo a passare presso il nostro ufficio o a contattarci ai seguenti recapiti 08119916395 – 3510296905
