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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra a 120.000 € (cod.64ff9b17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Barra, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E45, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARRA (Centro Storico)) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.845 €/m²) e per attici (da 940 €/m² a 2.675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barra) è pari a
1.465 €/m², di poco superiore al valore della zona San Giovanni a Teduccio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Barra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Appartamento al centro del quartiere Barra* Siamo lieti di presentarvi un grazioso appartamento, di 82 mq, situato nel cuore del quartiere Barra di Napoli, in una posizione centrale e strategica. L'appartamento, posto al terzo ed ultimo piano di un mini condominio, offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca un luogo tranquillo e con la presenza di tutti i servizi e dalle attività commerciali. Le caratteristiche principali dell'immobile includono: - Superficie di 82 mq - Posizione centrale e strategica nel quartiere Barra - Terzo ed ultimo piano di un mini condominio - Zona ben servita Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un luogo di vita confortevole e pratico, vicino a tutto ciò che serve. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie e per accompagnarvi nella visita dell'immobile
