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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Napoli in zona San Ferdinando a 55.000 € (cod.64fe3a26)
Secondo Caasa, per il monolocale a Napoli in zona San Ferdinando, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Viale Villa S. Maria nella zona OMI B18, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
21 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.251 €/m².
Data la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona San Ferdinando (da 2.175 €/m² a 4.285 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
monolocali in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di San Ferdinando risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (San Ferdinando pressi Viale Villa S. Maria) è pari a
3.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Via Santa Maria Ognibene - Monolocale Tecnorete dei Quartieri Spagnoli propone in vendita nelle immediate adiacenze di Via Francesco Girardi e precisamente in Via Santa Maria Ognibene un monolocale di circa 21 mq posto ad un terzo piano in uno stabile d'epoca
