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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta a 330.000 € (cod.64fe1a3e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Napoli in zona Fuorigrotta, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fuorigrotta nella zona OMI C28, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.314 €/m² e
3.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORIGROTTA, MOSTRA D`OLTREMARE, PARCO SAN PAOLO) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.960 €/m²) e per quadrivani (da 2.390 €/m² a 4.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, ma anche la zona di Fuorigrotta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fuorigrotta pressi Via Fuorigrotta) è pari a
3.190 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Fuorigrotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
Via Fuorigrotta, a pochi passi da Piazzale Tecchio. In zona strategica e ben collegata, a soli pochi passi dalla fermata della Cumana di Fuorigrotta e dalla metropolitana, all'interno di un tranquillo stabile di edilizia privata con ascensore, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con doppi accessori e doppia esposizione. L'appartamento, situato al primo piano alto, è così suddiviso: Ingresso. ampio corridoio, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cameretta, ripostiglio, cucina abitabile e due bagni. L'immobile gode di una doppia esposizione con ampi balconi che garantisce una luminosità naturale in tutte le ore del giorno. Lo stato interno è discreto: pur non essendo stato recentemente ristrutturato, l'appartamento è abitabile da subito e offre ampie possibilità di personalizzazione. VISIONABILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO Tecnocasa Viale Augusto 081.593.39.33 anche contatto Whatsapp. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita
