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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella a 63.000 € (cod.64fd626a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Napoli in zona Stella, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Villa S. Maria nella zona OMI C26, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.511 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANITA` - OSS. ASTRONOMICO - STELLA - MIRACOLI - NOCELLE) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.515 €/m²) e per monolocali (da 1.525 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vomero, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Viale Villa S. Maria) è pari a
2.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Temacasa Napoli Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione
A pochi passi dalla storica abitazione del grande Totò, simbolo della storia e della cultura napoletana, e precisamente in Via Santa Maria ad Antesaecula, proponiamo in vendita un monolocale di circa 25 mq calpestabili, situato al 1° piano di uno stabile in tufo, tipico dell’architettura locale. L’immobile è composto da: -Unico ambiente giorno/notte -Bagno con finestra -Balcone con affaccio esterno. In buono stato interno, subito abitabile o pronto per essere messo a reddito! Ideale come investimento: perfetto per affitti brevi, locazioni transitorie, studenti o lavoratori fuori sede. La zona è centralissima, servita da ogni comfort e ben collegata con il resto della città. Ottima opportunità per chi cerca: - un punto d'appoggio a Napoli - una rendita immediata e sicura. VISIONABILE SU APPUNTAMENTO PREVIO AVVISO TELEFONICO. La nostra valutazione del tuo immobile è completamente GRATUITA e ti offriamo un servizio consulenza MUTUO su misura per te! Per maggiori informazioni non esitare a contattarci e resta aggiornato tramite i nostri canali social Instagram, Facebook e Tiktok digitando @Temacasanapolicentro
